{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Fascinatio Boulevard 350

3065 WB Rotterdam

2005
346 m²
5.636 m²
117
€ 1.250,- per

Fascinatio Boulevard 350

Algemeen
In het prominent aan de A16 gelegen kantoorgebouw ''Trinity" aan de Fascinatio Boulevard 350 op Brainpark III te Rotterdam is momenteel circa 5.636 m² aaneengesloten kantoorruimte verdeeld over de bovenste etages voor verhuur beschikbaar.

Het kantoorgebouw, waarin tevens PWC is gevestigd, biedt kwalitatief zeer hoogwaardige kantoorruimte met mogelijkheden
tot het huren van archiefruimte. Er is reeds kantoorruimte te huur vanaf 346 m².

Het gebouw beschikt onder andere over:

* een riante receptie-/ ontvangst-/ loungeruimte;
* een bedrijfsrestaurant;
* een ruime ondergrondse parkeergarage.

Het kantoorgebouw is gesitueerd op een uitstekende zichtlocatie, direct langs de rijksweg A16, aan de voet van de Van
Brienenoordbrug. Vanuit het kantoor heeft u een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam.

Services
Het gebouw is onlangs volledig gerestyled naar een full-service kantoorgebouw met meer dan alleen kantoorruimte.
Hierbij is het gebouw voorzien van onder andere:

- hoogwaardige entreehal waarin bezoek wordt ontvangen door hostesses en waar gebruikers en bezoekers van het
gebouw onder het genot van een kop koffie informeel met elkaar kunnen ontmoeten;

- volledig geoutilleerd vergaderruimten op de begane grond waar op basis van pay per use gebruik van kunnen worden
gemaakt;

-ruim opgezet restaurant gelegen op de 1e verdieping waar gebruikers van het gebouw een gezonde lunch kunnen
bestellen alsmede informeel kunnen overleggen;

-terras op de 1e verdieping.

Parkeren
De onder het gebouw gelegen en daartoe behorende ruim opgezette parkeergarage biedt de huurders van kantoorgebouw
“Trinity” de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren op basis van een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 48 m² v.v.o
kantoorruimte. Tevens zijn er parkeermogelijkheden langs de openbare weg

Indeling
Voor de verhuur zijn momenteel de navolgende verdiepingen beschikbaar:
Verdieping Functie Grootte
11e verdieping kantoorruimte 1.327,00 m²
12e verdieping kantoorruimte 1.327,00 m²
13e verdieping kantoorruimte 1.327,21 m²
14e verdieping kantoorruimte 1.309,19 m²
15e verdieping kantoorruimte 346,18 m²

Locatiegegevens
Kantoorgebouw Trinity is uitstekend bereikbaar. Een eigen oprit van de A16 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van Brainpark III per auto. Op korte rijafstand is het vliegveld ?Rotterdam- The Hague Airport? gelegen, met zijn directe verbindingen naar meer dan 40 bestemmingen in en buiten Europa, waaronder Londen City, Manchester, München, Rome en Barcelona. Rotterdam Centrum is 15 minuten en via de Ring Rotterdam zijn de steden Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Dordrecht uitstekend aan te rijden. Parkeren kan men in de garage. Tevens zijn er een aantal parkeermogelijkheden langs de openbare weg.

Ook per openbaar vervoer is het gebouw uitstekend bereikbaar door zijn ligging op korte loopafstand van het metrostation “Kralingse Zoom”, vanaf waar je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam bent of op de intercity treinstations Rotterdam Centraal, Blaak of Alexander.

Energielabel
A.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve centrale entreehal met wachtruimte en receptiediensten;
- toegangscontrole middels key-cardsysteem;
- hoogwaardig afgewerkte casco gerenoveerde kantoorvloeren;
- flexibel indeelbare kantoorvloeren;
- veel lichtinval in de kantoren middels de vele grote raampartijen;
- luchtbehandeling met topkoelinginstallatie;
- 4 personenliften alsmede 1 goederenlift;
- parkeergarage;
- stadsverwarming;
- tl-hoogfrequente verlichtingsarmaturen.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 165,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met b.t.w. en servicekosten.

Parkeerplaatsen
€ 1.250,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar, waarna telkenmale verlengd voor aansluitende periode van 5 jaar.

Voorschot servicekosten
€ 25,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Voorschot elektraverbruik
€ 7,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Bedrijfsrestaurant
De vergoeding voor het gebruik van het gemeenschappelijke bedrijfsrestaurant bedraagt € 10,90 per m² per jaar, te
vermeerderen met b.t.w., zijnde een vaste bijdrage voor de mogelijkheid tot gebruik van de ruimte van het
bedrijfsrestaurant.

Daarnaast is huurder voor het gebruik van de cateringfaciliteiten een voorschotbedrag van € 12,50 per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w. verschuldigd.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Algemeen
In het prominent aan de A16 gelegen kantoorgebouw ''Trinity" aan de Fascinatio Boulevard 350 op Brainpark III te Rotterdam is momenteel circa 5.636 m² aaneengesloten kantoorruimte verdeeld over de bovenste etages voor verhuur beschikbaar.

Het kantoorgebouw, waarin tevens PWC is gevestigd, biedt kwalitatief zeer hoogwaardige kantoorruimte met mogelijkheden
tot het huren van archiefruimte. Er is reeds kantoorruimte te huur vanaf 346 m².

Het gebouw beschikt onder andere over:

* een riante receptie-/ ontvangst-/ loungeruimte;
* een bedrijfsrestaurant;
* een ruime ondergrondse parkeergarage.

Het kantoorgebouw is gesitueerd op een uitstekende zichtlocatie, direct langs de rijksweg A16, aan de voet van de Van
Brienenoordbrug. Vanuit het kantoor heeft u een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam.

Services
Het gebouw is onlangs volledig gerestyled naar een full-service kantoorgebouw met meer dan alleen kantoorruimte.
Hierbij is het gebouw voorzien van onder andere:

- hoogwaardige entreehal waarin bezoek wordt ontvangen door hostesses en waar gebruikers en bezoekers van het
gebouw onder het genot van een kop koffie informeel met elkaar kunnen ontmoeten;

- volledig geoutilleerd vergaderruimten op de begane grond waar op basis van pay per use gebruik van kunnen worden
gemaakt;

-ruim opgezet restaurant gelegen op de 1e verdieping waar gebruikers van het gebouw een gezonde lunch kunnen
bestellen alsmede informeel kunnen overleggen;

-terras op de 1e verdieping.

Parkeren
De onder het gebouw gelegen en daartoe behorende ruim opgezette parkeergarage biedt de huurders van kantoorgebouw
“Trinity” de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren op basis van een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 48 m² v.v.o
kantoorruimte. Tevens zijn er parkeermogelijkheden langs de openbare weg

Indeling
Voor de verhuur zijn momenteel de navolgende verdiepingen beschikbaar:
Verdieping Functie Grootte
11e verdieping kantoorruimte 1.327,00 m²
12e verdieping kantoorruimte 1.327,00 m²
13e verdieping kantoorruimte 1.327,21 m²
14e verdieping kantoorruimte 1.309,19 m²
15e verdieping kantoorruimte 346,18 m²

Locatiegegevens
Kantoorgebouw Trinity is uitstekend bereikbaar. Een eigen oprit van de A16 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van Brainpark III per auto. Op korte rijafstand is het vliegveld ?Rotterdam- The Hague Airport? gelegen, met zijn directe verbindingen naar meer dan 40 bestemmingen in en buiten Europa, waaronder Londen City, Manchester, München, Rome en Barcelona. Rotterdam Centrum is 15 minuten en via de Ring Rotterdam zijn de steden Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Dordrecht uitstekend aan te rijden. Parkeren kan men in de garage. Tevens zijn er een aantal parkeermogelijkheden langs de openbare weg.

Ook per openbaar vervoer is het gebouw uitstekend bereikbaar door zijn ligging op korte loopafstand van het metrostation “Kralingse Zoom”, vanaf waar je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam bent of op de intercity treinstations Rotterdam Centraal, Blaak of Alexander.

Energielabel
A.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve centrale entreehal met wachtruimte en receptiediensten;
- toegangscontrole middels key-cardsysteem;
- hoogwaardig afgewerkte casco gerenoveerde kantoorvloeren;
- flexibel indeelbare kantoorvloeren;
- veel lichtinval in de kantoren middels de vele grote raampartijen;
- luchtbehandeling met topkoelinginstallatie;
- 4 personenliften alsmede 1 goederenlift;
- parkeergarage;
- stadsverwarming;
- tl-hoogfrequente verlichtingsarmaturen.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 165,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met b.t.w. en servicekosten.

Parkeerplaatsen
€ 1.250,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar, waarna telkenmale verlengd voor aansluitende periode van 5 jaar.

Voorschot servicekosten
€ 25,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Voorschot elektraverbruik
€ 7,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w.

Bedrijfsrestaurant
De vergoeding voor het gebruik van het gemeenschappelijke bedrijfsrestaurant bedraagt € 10,90 per m² per jaar, te
vermeerderen met b.t.w., zijnde een vaste bijdrage voor de mogelijkheid tot gebruik van de ruimte van het
bedrijfsrestaurant.

Daarnaast is huurder voor het gebruik van de cateringfaciliteiten een voorschotbedrag van € 12,50 per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w. verschuldigd.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}