{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Lelystad Airport Business Park (LAB)

Lelystad Airport
8218 NZ Lelystad

2018
76.663 m²
76.663 m²
62.364 m²
3.480 m²
5000 per m²
122 meter
395

Lelystad Airport Business Park (LAB)


Dit project betreft een grootschalige logistieke ontwikkeling van ruim 76.000 m², door de omvang uniek in zijn soort in Nederland. De ontwikkeling is gelegen op Lelystad Airport Business Park (LAB), een dynamische plek waar innovatie en duurzaamheid centraal staan.


Locatie
LAB is gelegen waar de A6 en de N302 elkaar kruisen, recht in het economische hart van Nederland. Of u nu gefocust bent op e-commerce, food, bloemen of algemene logistieke dienstverlening, LAB biedt u de juiste locatie en flexibiliteit om uw bedrijf te laten groeien.
Het is een bewezen logistieke locatie met uitstekende bereikbaarheid met de auto, het openbaar vervoer en via water. LAB is strategisch in Nederland gelegen ten opzichte van tal van andere logistieke hotspots in Nederland, en biedt toegang tot de grotere Benelux-regio en West-Europa.
Bedrijven zoals Inditex (het moederbedrijf van onder andere Zara) en fietsenfabrikant Giant gingen u al voor om hun distributiecentra op deze locatie te vestigen.

Bereikbaarheid
Ligging t.o.v. snelweg

De ingang van het park ligt direct aan de N302 die zich op 200 meter van de A6 bevindt. De A6 biedt een uitstekende verbinding met de snelwegen A4, A27 en A28, verschillende directe aansluitingen met de snelwegen naar België en Duitsland.

Per OV

Ieder uur rijden 6 treinen van het Centraal Station van Lelystad naar Amsterdam Centraal Station.

Ook zijn er 5 directe busverbindingen per uur van en naar het Business Park naar het Centraal Station van Lelystad/busstation Harderwijk.

Ligging t.o.v. luchthaven

De Haven van Flevokust, net ten noorden van de stad Lelystad, is een multimodale binnenhaven met een overslagkade en een industrieterrein. Deze nieuwe industriële haven is geschikt voor de import en export van goederen van en naar de grote Benelux-zeehavens.
Naast het verbinden van verschillende transportmodaliteiten, biedt de milieuvriendelijke haven van Flevokust ruimte voor de verrijking en hergebruik van producten in een circulaire economie. Een golfbreker voor de kade zorgt ervoor dat de haven volledig operationeel kan zijn tot windkracht 7.

Havenverbinding

Amsterdam-Lelystad Airport ligt op 40 minuten van Amsterdam Schiphol Airport.


Vloeroppervlakte
De totaal beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 76.663 m². Voor de verhuur zijn units vanaf 15.591 m² beschikbaar.

IndelingWarehouse m²Mezzanine m²Kantoor m²p.p.
In optie Warehouse 1, unit 1Ca. 18.758Ca. 2.223Ca. 870140
In optie Warehouse 1, unit 2Ca. 15.602Ca. 1.806Ca. 870 58
Beschikbaar Warehouse 2, unit 3Ca. 15.591Ca. 1.806Ca. 870 57
Beschikbaar Warehouse 2, unit 4Ca. 15.591Ca. 1.806Ca. 870140
TotaalCa. 65.542Ca. 7.641Ca. 3.480395

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 12,2 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 5,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   bouw conform klasse A specificaties;
-   vrije hoogte 12,2 m¹ (hoger behoort tot de mogelijkheden);
-   vloerbelasting 5.000 kg per m²;
-   ESFR sprinkler systeem;
-   BREEAM “very good” certificaat;
-   LED verlichting;
-   kolombreedte 22,8 m;
-   lichtbeuk ramen;
-   cross-docked of single-loaded configuratie mogelijk;
-   loading docks: 1:1.000 m²;
-   2 overheaddeuren per unit.

Kantoorruimte:
-   hoog afwerkingsniveau;
-   wijziging afmeting vloeroppervlak mogelijk;
-   verwarming-, koeling- en ventilatiesysteem;
-   LED verlichting;
-   focus op welzijn werknemers.

Buitenterrein:
-   grote manoeuvreerruimte;
-   50 m truck courts;
-   ruime parkeervoorziening;
-   parkeervoorziening voor trucks;
-   bewaking, terrein afgesloten d.m.v. slagbomen, hekwerk en poorten;
-   buitenverlichting en groenvoorzieningen.

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte

EUR 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Entresol

EUR 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijzen zijn inclusief parkeren.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.


Dit project betreft een grootschalige logistieke ontwikkeling van ruim 76.000 m², door de omvang uniek in zijn soort in Nederland. De ontwikkeling is gelegen op Lelystad Airport Business Park (LAB), een dynamische plek waar innovatie en duurzaamheid centraal staan.


Locatie
LAB is gelegen waar de A6 en de N302 elkaar kruisen, recht in het economische hart van Nederland. Of u nu gefocust bent op e-commerce, food, bloemen of algemene logistieke dienstverlening, LAB biedt u de juiste locatie en flexibiliteit om uw bedrijf te laten groeien.
Het is een bewezen logistieke locatie met uitstekende bereikbaarheid met de auto, het openbaar vervoer en via water. LAB is strategisch in Nederland gelegen ten opzichte van tal van andere logistieke hotspots in Nederland, en biedt toegang tot de grotere Benelux-regio en West-Europa.
Bedrijven zoals Inditex (het moederbedrijf van onder andere Zara) en fietsenfabrikant Giant gingen u al voor om hun distributiecentra op deze locatie te vestigen.

Bereikbaarheid
Ligging t.o.v. snelweg

De ingang van het park ligt direct aan de N302 die zich op 200 meter van de A6 bevindt. De A6 biedt een uitstekende verbinding met de snelwegen A4, A27 en A28, verschillende directe aansluitingen met de snelwegen naar België en Duitsland.

Per OV

Ieder uur rijden 6 treinen van het Centraal Station van Lelystad naar Amsterdam Centraal Station.

Ook zijn er 5 directe busverbindingen per uur van en naar het Business Park naar het Centraal Station van Lelystad/busstation Harderwijk.

Ligging t.o.v. luchthaven

De Haven van Flevokust, net ten noorden van de stad Lelystad, is een multimodale binnenhaven met een overslagkade en een industrieterrein. Deze nieuwe industriële haven is geschikt voor de import en export van goederen van en naar de grote Benelux-zeehavens.
Naast het verbinden van verschillende transportmodaliteiten, biedt de milieuvriendelijke haven van Flevokust ruimte voor de verrijking en hergebruik van producten in een circulaire economie. Een golfbreker voor de kade zorgt ervoor dat de haven volledig operationeel kan zijn tot windkracht 7.

Havenverbinding

Amsterdam-Lelystad Airport ligt op 40 minuten van Amsterdam Schiphol Airport.


Vloeroppervlakte
De totaal beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 76.663 m². Voor de verhuur zijn units vanaf 15.591 m² beschikbaar.

IndelingWarehouse m²Mezzanine m²Kantoor m²p.p.
In optie Warehouse 1, unit 1Ca. 18.758Ca. 2.223Ca. 870140
In optie Warehouse 1, unit 2Ca. 15.602Ca. 1.806Ca. 870 58
Beschikbaar Warehouse 2, unit 3Ca. 15.591Ca. 1.806Ca. 870 57
Beschikbaar Warehouse 2, unit 4Ca. 15.591Ca. 1.806Ca. 870140
TotaalCa. 65.542Ca. 7.641Ca. 3.480395

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 12,2 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 5,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   bouw conform klasse A specificaties;
-   vrije hoogte 12,2 m¹ (hoger behoort tot de mogelijkheden);
-   vloerbelasting 5.000 kg per m²;
-   ESFR sprinkler systeem;
-   BREEAM “very good” certificaat;
-   LED verlichting;
-   kolombreedte 22,8 m;
-   lichtbeuk ramen;
-   cross-docked of single-loaded configuratie mogelijk;
-   loading docks: 1:1.000 m²;
-   2 overheaddeuren per unit.

Kantoorruimte:
-   hoog afwerkingsniveau;
-   wijziging afmeting vloeroppervlak mogelijk;
-   verwarming-, koeling- en ventilatiesysteem;
-   LED verlichting;
-   focus op welzijn werknemers.

Buitenterrein:
-   grote manoeuvreerruimte;
-   50 m truck courts;
-   ruime parkeervoorziening;
-   parkeervoorziening voor trucks;
-   bewaking, terrein afgesloten d.m.v. slagbomen, hekwerk en poorten;
-   buitenverlichting en groenvoorzieningen.

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte

EUR 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Entresol

EUR 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijzen zijn inclusief parkeren.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}