{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Avelingen-Oost 12

4202 MN Gorinchem

1970
7.118 m²
7.118 m²
400 m²

Avelingen-Oost 12


Deze multifunctionele bedrijfsruimte bestaat uit 18.530 m² bedrijfsruimte en 2.500 m² kantoorruimte. Voor de verhuur is circa 7.118 m² bedrijfsruimte en circa 400 m² kantoorruimte beschikbaar. Het object is efficiënt gelegen op zijn kavel waardoor er voldoende manoeuvre ruimte is.

Het complex is gelegen nabij de op- afritten van de rijkswegen A15 en A27 en heeft een uitstekende zichtlocatie van de A27.


Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Avelingen-Oost in Gorinchem, goed zichtbaar vanaf de Nieuwe Wolpherensedijk – de verbindingsweg tussen de A27 en de binnenstad van Gorinchem. Het bedrijventerrein ligt op korte afstand van de op- en afritten van de A27 (Utrecht-Breda) en nabij het verkeersknooppunt Gorinchem (A15-A27).

Bereikbaarheid
Per auto

De op- en afritten van de A15 en A27 zijn gelegen op 2 minuten afstand met de auto.

Per OV

Op loopafstand (12 minuten) ligt bushalte Damen Shipyards met meerdere busverbindingen per uur o.a. richting Gorinchem CS.

Per water

De containerterminal van Logistiek Centrum Gorinchem is gelegen op hetzelfde bedrijventerrein.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.518 m², waarvan circa 400 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m²)
BedrijfsruimteCa. 7.118
KantoorruimteCa. 400

Parkeren
30 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Vrije hoogte circa 9 m¹;
Vloerbelasting 2.000 kg/m²;
2 overheaddeuren.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: EUR 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: EUR 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: EUR 300,- per plek per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten is nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Avelingen - Schelluinsestraat
Bestemming: bedrijventerrein
Maximum bouwhoogte: 12 m¹
Bedrijven in de categorie 5.1

Aanvaarding
In overleg.


Deze multifunctionele bedrijfsruimte bestaat uit 18.530 m² bedrijfsruimte en 2.500 m² kantoorruimte. Voor de verhuur is circa 7.118 m² bedrijfsruimte en circa 400 m² kantoorruimte beschikbaar. Het object is efficiënt gelegen op zijn kavel waardoor er voldoende manoeuvre ruimte is.

Het complex is gelegen nabij de op- afritten van de rijkswegen A15 en A27 en heeft een uitstekende zichtlocatie van de A27.


Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Avelingen-Oost in Gorinchem, goed zichtbaar vanaf de Nieuwe Wolpherensedijk – de verbindingsweg tussen de A27 en de binnenstad van Gorinchem. Het bedrijventerrein ligt op korte afstand van de op- en afritten van de A27 (Utrecht-Breda) en nabij het verkeersknooppunt Gorinchem (A15-A27).

Bereikbaarheid
Per auto

De op- en afritten van de A15 en A27 zijn gelegen op 2 minuten afstand met de auto.

Per OV

Op loopafstand (12 minuten) ligt bushalte Damen Shipyards met meerdere busverbindingen per uur o.a. richting Gorinchem CS.

Per water

De containerterminal van Logistiek Centrum Gorinchem is gelegen op hetzelfde bedrijventerrein.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.518 m², waarvan circa 400 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m²)
BedrijfsruimteCa. 7.118
KantoorruimteCa. 400

Parkeren
30 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Vrije hoogte circa 9 m¹;
Vloerbelasting 2.000 kg/m²;
2 overheaddeuren.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: EUR 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: EUR 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: EUR 300,- per plek per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten is nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Avelingen - Schelluinsestraat
Bestemming: bedrijventerrein
Maximum bouwhoogte: 12 m¹
Bedrijven in de categorie 5.1

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}