{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Burgemeester Reigerstraat 24A

3581KS Utrecht
€ 36.000,- per Jaar

€ 36.000,- per
Per 31 January 2020 Per 31 januari 2020
1939
140 m²
, ,

Burgemeester Reigerstraat 24A

Omgevingsfactoren
De Burgemeester Reigerstraat is een populaire straat gelegen tussen de Maliebaan en het Wilhelminapark. De straat kent een mix van verschillende winkels en horecagelegenheden. Bekende landelijke formules zoals Albert Heijn, Etos en Beterhoren worden afgewisseld met lokale formules waaronder Banketbakkerij Verspeek, Slagerij Brouwer en De Vakman. Doordat de straat een belangrijke fietsverbinding vormt tussen de binnenstad en Utrecht Oost passeren dagelijks vele fietsers maar ook zijn er vele passanten te voet.

Object
Het voor verhuur beschikbare object betreft een winkelruimte van circa 140 m² en is als volgt ingedeeld:

- winkelruimte circa 87 m²;
- opslag/-toiletruimte circa 23 m²;
- kelderruimte circa 30 m².

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 3.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten dient de huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- huidige vloerbedekking;
- dubbele toilet met fonteintje.

Bestemming
De bestemming van het object is 'Gemengd-1'. Dit houdt in dat het volgende gebruik mogelijk is;

- detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
- dienstverlening, uitsluitend op de begane grond.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Burgemeester Reigerstraat is gelegen in Utrecht Oost en is goed bereikbaar via de Waterlinieweg. Hierdoor zijn de rijkswegen A12, A27 en A28 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
De Burgemeester Reigerstraat is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Zo stopt buslijn 8 op loopafstand in de straat.

Parkeren
Op de Burgemeester Reigerstraat is betaald parkeren van toepassing. Tevens beschikt de straat over goede voorzieningen voor laden en lossen.

Beschikbaarheid
Per 1 februari 2020, of zoveel eerder partijen nader overeenkomen.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met een verlengingstermijn van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Omgevingsfactoren
De Burgemeester Reigerstraat is een populaire straat gelegen tussen de Maliebaan en het Wilhelminapark. De straat kent een mix van verschillende winkels en horecagelegenheden. Bekende landelijke formules zoals Albert Heijn, Etos en Beterhoren worden afgewisseld met lokale formules waaronder Banketbakkerij Verspeek, Slagerij Brouwer en De Vakman. Doordat de straat een belangrijke fietsverbinding vormt tussen de binnenstad en Utrecht Oost passeren dagelijks vele fietsers maar ook zijn er vele passanten te voet.

Object
Het voor verhuur beschikbare object betreft een winkelruimte van circa 140 m² en is als volgt ingedeeld:

- winkelruimte circa 87 m²;
- opslag/-toiletruimte circa 23 m²;
- kelderruimte circa 30 m².

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 3.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten dient de huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- huidige vloerbedekking;
- dubbele toilet met fonteintje.

Bestemming
De bestemming van het object is 'Gemengd-1'. Dit houdt in dat het volgende gebruik mogelijk is;

- detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
- dienstverlening, uitsluitend op de begane grond.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Burgemeester Reigerstraat is gelegen in Utrecht Oost en is goed bereikbaar via de Waterlinieweg. Hierdoor zijn de rijkswegen A12, A27 en A28 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
De Burgemeester Reigerstraat is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Zo stopt buslijn 8 op loopafstand in de straat.

Parkeren
Op de Burgemeester Reigerstraat is betaald parkeren van toepassing. Tevens beschikt de straat over goede voorzieningen voor laden en lossen.

Beschikbaarheid
Per 1 februari 2020, of zoveel eerder partijen nader overeenkomen.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met een verlengingstermijn van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}