{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

'La Connexion'

Staalweg 40
2612 KK Delft

2000
450 m²
450 m²

'La Connexion'


Het vrijstaande, moderne en representatieve kantoorgebouw 'La Connexion' is gelegen op een dominante zichtlocatie direct tegenover Ikea aan de Staalweg te Delft.

Het betreft een goed verhuurd object waar diverse bedrijven zich reeds hebben gevestigd.


Bereikbaarheid
Per auto

Het kantoorgebouw is gesitueerd direct aan de afslag (9) Delft van de rijksweg A-13 (Rotterdam - Den Haag - Amsterdam). Rotterdam en Den Haag zijn binnen een kwartier te bereiken, Amsterdam ligt op zo'n 60 km afstand.

Per OV

Op 5 minuten loopafstand zijn de opstapplaatsen voor buslijnen 61 en 64 gelegen.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.971 m². Voor de verhuur is momenteel circa 450 m² gelegen op de 1e verdieping beschikbaar.


Parkeren
Parkeernorm 1:60 m² v.v.o.
De parkeerplaatsen zijn gelegen in de bijbehorende parkeerkelder.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   drievoudige mechanische ventilatie met topkoeling;
-   kunststof kozijnen met te openen ramen v.v. isolatieglas;
-   deels indeling in kantoorkamers d.m.v. systeemscheidingswanden;
-   rookmelders (deel);
-   kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefonie;
-   dames en heren toiletgroep (gemeenschappelijk);
-   representatieve entreehal met natuursteen;
-   representatief trappenhuis met natuursteen;
-   13 persoonslift (houten bekleding natuurstenen vloer);
-   intercominstallatie met elektrische deuropener (ook bij parkeerkelder);
-   fietsenstalling.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 115,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 650,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 30,- v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.


Het vrijstaande, moderne en representatieve kantoorgebouw 'La Connexion' is gelegen op een dominante zichtlocatie direct tegenover Ikea aan de Staalweg te Delft.

Het betreft een goed verhuurd object waar diverse bedrijven zich reeds hebben gevestigd.


Bereikbaarheid
Per auto

Het kantoorgebouw is gesitueerd direct aan de afslag (9) Delft van de rijksweg A-13 (Rotterdam - Den Haag - Amsterdam). Rotterdam en Den Haag zijn binnen een kwartier te bereiken, Amsterdam ligt op zo'n 60 km afstand.

Per OV

Op 5 minuten loopafstand zijn de opstapplaatsen voor buslijnen 61 en 64 gelegen.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.971 m². Voor de verhuur is momenteel circa 450 m² gelegen op de 1e verdieping beschikbaar.


Parkeren
Parkeernorm 1:60 m² v.v.o.
De parkeerplaatsen zijn gelegen in de bijbehorende parkeerkelder.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   drievoudige mechanische ventilatie met topkoeling;
-   kunststof kozijnen met te openen ramen v.v. isolatieglas;
-   deels indeling in kantoorkamers d.m.v. systeemscheidingswanden;
-   rookmelders (deel);
-   kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefonie;
-   dames en heren toiletgroep (gemeenschappelijk);
-   representatieve entreehal met natuursteen;
-   representatief trappenhuis met natuursteen;
-   13 persoonslift (houten bekleding natuurstenen vloer);
-   intercominstallatie met elektrische deuropener (ook bij parkeerkelder);
-   fietsenstalling.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 115,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 650,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 30,- v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}