{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Atrium

Strawinskylaan 3001
1077 ZX Amsterdam Zuidas

1976
7.702 m²
7.702 m²

Atrium


Het Atrium is een van de meest bekende en gerenommeerde kantoorgebouwen van Amsterdam, dat al jaren aan de kritische behoefte van haar huurders voldoet. Het imposante Atrium biedt een unieke combinatie van huisvestingsfactoren, te weten: bereikbaarheid, stijl, service, kwaliteit en flexibiliteit.

Dit prestigieuze kantoorgebouw wordt sinds de zomer van 2014 grootschalig gerenoveerd. Na deze renovatie en de latere herontwikkeling zal het gebouw behoren tot één van de meest kwalitatief hoogstaande kantoorgebouwen van Nederland met een totale oppervlakte van circa 52.000 m².


Locatie
Als eerste van vele gebouwen is het Atrium gevestigd op dé kantorenlocatie van Nederland: De Zuidas. De Zuidas is in korte tijd uitgegroeid tot een plek van betekenis met onder andere de kantoorgebouwen Viñoly, The Rock, UN Studio en Symphony. Enkele vooraanstaande huurders op de Zuidas zijn: Accenture, Houthoff Buruma, Google, NautaDutilh, Akzo Nobel, Baker & McKenzie en ABN Amro.

Diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, hierbij valt te denken aan HEMA, Albert Heijn To Go, diverse restaurants en een tweetal fitnessclubs.

Bereikbaarheid
Per auto

Het Atrium is uitstekend bereikbaar met de auto. Het Atrium ligt direct aan de ring A10 en is bereikbaar via de afslagen S108 en S109. De A10 sluit aan op de autosnelwegen naar de belangrijkste steden van Nederland.

Per OV

NS-station Amsterdam Zuid is op loopafstand gelegen en heeft directe verbindingen met Amsterdam Centraal, Luchthaven Schiphol, Leiden, Utrecht en Den Haag. In de toekomst zal station Amsterdam Zuid behoren tot één van de grootste openbaarvervoersknooppunten van Nederland en haltes hebben voor de Noord-/Zuidlijn. Bij het NS-station zijn haltes van de (snel-)tramlijnen 5 en 51 alsmede buslijnen 65, 165, 176, 78, 23, 248 en 312.

Ligging t.o.v. luchthaven

Luchthaven Schiphol is vanaf het Atrium met de trein binnen 10 minuten bereikbaar.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 52.000 m². Voor de verhuur is momenteel circa 7.702 m² beschikbaar.

Het metrage is exclusief de opslag voor algemene ruimtes.
TorenVerdiepingMetrage Status
Toren Zuid7e verdieping 1.167Beschikbaar
Toren 13e verdieping1.828Beschikbaar
5e verdieping460Beschikbaar
11e verdieping1342Beschikbaar
Toren 25e verdieping1.160Beschikbaar
Toren 35e verdieping971Beschikbaar
Commerciële ruimte (restaurant)Zuidtoren begane grond774Beschikbaar

Parkeren
Parkeernorm 1:110 m² v.v.o.

Voorzieningen
Door het unieke ontwerp van het gebouw, waarin drie indrukwekkende atria zijn opgenomen, ontstaan een lichte en energieke werkomgeving. Het gebouw beschikt onder andere over:
- lichte gemeenschappelijke ruimtes;
- snelle liften;
- een receptie, restaurant en espressobar;
- verbeterd verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsysteem;
- ruime opslag- en toiletfaciliteiten;
- 24 uur per dag bewaking, 7 dagen per week geopend

De entree is volledig gerenoveerd en de atria zijn opnieuw ingericht. De voorzieningen op de begane grond en de eerste verdieping zijn vernieuwd alsmede de liftlobby's en de leegstaande kantoorvloeren. De entree van het vernieuwde Atrium zal aanvoelen als een lobby van een vijf sterren hotel.

Daarnaast zal het Atrium worden uitgebreid met circa 21.000 m² kantoorruimte: begin 2017 zullen daarbij twee nieuwe torens van respectievelijk 7.625 m² en 14.000 m², worden opgeleverd.

Huurprijs
Kantoorruimte:
Vanaf EUR 390,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats
Vanaf EUR 5.000,- per plaats per jaar op basis van 24/7 parkeren, te vermeerderen met BTW.

Met betrekking tot de flexibele parkeerplaatsen heeft de eigenaar het recht om op ieder gegeven moment de huur van de parkeerplaatsen op te zeggen met in achtneming van een opzegtermijn van 3 maanden.

Servicekosten
EUR 64,- v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.


Het Atrium is een van de meest bekende en gerenommeerde kantoorgebouwen van Amsterdam, dat al jaren aan de kritische behoefte van haar huurders voldoet. Het imposante Atrium biedt een unieke combinatie van huisvestingsfactoren, te weten: bereikbaarheid, stijl, service, kwaliteit en flexibiliteit.

Dit prestigieuze kantoorgebouw wordt sinds de zomer van 2014 grootschalig gerenoveerd. Na deze renovatie en de latere herontwikkeling zal het gebouw behoren tot één van de meest kwalitatief hoogstaande kantoorgebouwen van Nederland met een totale oppervlakte van circa 52.000 m².


Locatie
Als eerste van vele gebouwen is het Atrium gevestigd op dé kantorenlocatie van Nederland: De Zuidas. De Zuidas is in korte tijd uitgegroeid tot een plek van betekenis met onder andere de kantoorgebouwen Viñoly, The Rock, UN Studio en Symphony. Enkele vooraanstaande huurders op de Zuidas zijn: Accenture, Houthoff Buruma, Google, NautaDutilh, Akzo Nobel, Baker & McKenzie en ABN Amro.

Diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, hierbij valt te denken aan HEMA, Albert Heijn To Go, diverse restaurants en een tweetal fitnessclubs.

Bereikbaarheid
Per auto

Het Atrium is uitstekend bereikbaar met de auto. Het Atrium ligt direct aan de ring A10 en is bereikbaar via de afslagen S108 en S109. De A10 sluit aan op de autosnelwegen naar de belangrijkste steden van Nederland.

Per OV

NS-station Amsterdam Zuid is op loopafstand gelegen en heeft directe verbindingen met Amsterdam Centraal, Luchthaven Schiphol, Leiden, Utrecht en Den Haag. In de toekomst zal station Amsterdam Zuid behoren tot één van de grootste openbaarvervoersknooppunten van Nederland en haltes hebben voor de Noord-/Zuidlijn. Bij het NS-station zijn haltes van de (snel-)tramlijnen 5 en 51 alsmede buslijnen 65, 165, 176, 78, 23, 248 en 312.

Ligging t.o.v. luchthaven

Luchthaven Schiphol is vanaf het Atrium met de trein binnen 10 minuten bereikbaar.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 52.000 m². Voor de verhuur is momenteel circa 7.702 m² beschikbaar.

Het metrage is exclusief de opslag voor algemene ruimtes.
TorenVerdiepingMetrage Status
Toren Zuid7e verdieping 1.167Beschikbaar
Toren 13e verdieping1.828Beschikbaar
5e verdieping460Beschikbaar
11e verdieping1342Beschikbaar
Toren 25e verdieping1.160Beschikbaar
Toren 35e verdieping971Beschikbaar
Commerciële ruimte (restaurant)Zuidtoren begane grond774Beschikbaar

Parkeren
Parkeernorm 1:110 m² v.v.o.

Voorzieningen
Door het unieke ontwerp van het gebouw, waarin drie indrukwekkende atria zijn opgenomen, ontstaan een lichte en energieke werkomgeving. Het gebouw beschikt onder andere over:
- lichte gemeenschappelijke ruimtes;
- snelle liften;
- een receptie, restaurant en espressobar;
- verbeterd verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsysteem;
- ruime opslag- en toiletfaciliteiten;
- 24 uur per dag bewaking, 7 dagen per week geopend

De entree is volledig gerenoveerd en de atria zijn opnieuw ingericht. De voorzieningen op de begane grond en de eerste verdieping zijn vernieuwd alsmede de liftlobby's en de leegstaande kantoorvloeren. De entree van het vernieuwde Atrium zal aanvoelen als een lobby van een vijf sterren hotel.

Daarnaast zal het Atrium worden uitgebreid met circa 21.000 m² kantoorruimte: begin 2017 zullen daarbij twee nieuwe torens van respectievelijk 7.625 m² en 14.000 m², worden opgeleverd.

Huurprijs
Kantoorruimte:
Vanaf EUR 390,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats
Vanaf EUR 5.000,- per plaats per jaar op basis van 24/7 parkeren, te vermeerderen met BTW.

Met betrekking tot de flexibele parkeerplaatsen heeft de eigenaar het recht om op ieder gegeven moment de huur van de parkeerplaatsen op te zeggen met in achtneming van een opzegtermijn van 3 maanden.

Servicekosten
EUR 64,- v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}