{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Braingate Building

Rivium Boulevard 301
2909 LK Capelle aan den Ijssel
€ 125,- per m² / Jaar

Modern kantoorgebouw gelegen op het bedrijvenpark Rivium te Capelle aan den IJssel!

€ 125,- per m² /
€ 45,- per m² /Jaar
2003
200 m²
8.857 m²
A
,
1:45
€ 900,- per

Braingate Building

ALGEMEEN
Op de grens van 'Brainpark III' en het Rivium ligt 'Braingate Building'. Een state-of-the-art kantoorgebouw van uitstekende kwaliteit op een uiterst bereikbare, vindbare én zichtbare plek, exact daar waar het aangenaam ondernemen is. Het gebouw is van alle gemakken voorzien, inclusief een gerenoveerde receptie, bedrijfsrestaurant & fitness. Tevens is het gebouw voorzien van een zeer energiezuinig Energie Prestatie Certificaat Label-A. Het gebouw is voorzien van een geheel vernieuwd, geoutilleerd bedrijfsrestaurant alsmede een fitnessruimte.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijvenpark Rivium bevindt zich in de agglomeratie Rotterdam, direct aan rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) aan de voet van de Van Brienenoordbrug, met uitstekende verbindingen zowel met eigen als openbaar vervoer. Vanuit het bedrijvenpark is een speciale busdienst van en naar o.a. Rotterdam CS en metrostation Capelsebrug. Tevens is de onbemande Park Shuttle operationeel. Deze vervoert passagiers over een speciaal aangelegde baan van de Rivium Westlaan naar het Metrostation Kralingse Zoom en viceversa.

OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 8.857 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
Bouwdeel A
3de verdieping : ca. 200 m² kantoorruimte
4de verdieping : ca. 314 m² kantoorruimte
Bouwdeel A/B
5de verdieping : ca. 2.104 m² kantoorruimte
6de verdieping : ca. 2.218 m² kantoorruimte
8ste verdieping : ca. 1.761 m² kantoorruimte
Bouwdeel B
1ste verdieping : ca. 794 m² kantoorruimte
2de verdieping : ca. 894 m² kantoorruimte
4ste verdieping : ca. 572 m² kantoorruimte

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve entree met receptie- en bewakingsdiensten;
- luxe sanitaire voorzieningen;
- invalidentoilet op de begane grond;
- voorzieningen t.b.v. pantry's per verdieping;
- wandkabelgoten met drie compartimenten t.b.v. data, telefoon en elektra;
- luchtbehandelinginstallatie met topkoeling;
- stadsverwarming, verwarming en koeling d.m.v. inductie units (kantoorruimte);
- systeemplafonds met hoogfrequent, beeldschermvriendelijke TL-verlichtingsarmaturen;
- geïsoleerde, zonwerende beglazing;
- te openen ramen (draaikiep);
- 6 personenliften (geschikt voor 8 – 13 personen);
- brandmeld- c.q. ontruimingsinstallatie;
- maximum toelaatbare vloerbelasting kantoren bedraagt ca. 320 kg/m2;
- camerabeveiliging rondom en in het complex;
- huurder kan tevens gebruik maken van het businesscenter van Regus ( o.a. tijdelijke kantoorruimte, 
  spreekruimten en vergaderkamers;
- glasvezelverbinding in het gebouw.

Het kantoorgebouw is voorzien van een recentelijk geheel vernieuwd, geoutilleerd bedrijfsrestaurant, alsmede een vergadercentrum en fitnessruimte voorzien van diverse apparatuur. Deze voorzieningen worden uitsluitend aan de gebruikers van het gebouw ter beschikking gesteld.

HUURPRIJS
€ 125,00 per m² per jaar, excl. BTW.

PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de onder het gebouw gelegen parkeergarage op basis van een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 45 m² v.v.o. kantoorruimte. Tevens is er een laadpaal voor elektrische auto’s in de parkeergarage aanwezig.
Overdekte parkeerruimte: € 900,00 per plaats per jaar, excl. BTW.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

SERVICEKOSTEN
€ 45,00 per m² per jaar inclusief individueel elektra en bemande receptie.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (20015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUURPERIODE
5 jaren + 2 x 5 optiejaren.

BESCHIKBAAR
Per direct.

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

ALGEMEEN
Op de grens van 'Brainpark III' en het Rivium ligt 'Braingate Building'. Een state-of-the-art kantoorgebouw van uitstekende kwaliteit op een uiterst bereikbare, vindbare én zichtbare plek, exact daar waar het aangenaam ondernemen is. Het gebouw is van alle gemakken voorzien, inclusief een gerenoveerde receptie, bedrijfsrestaurant & fitness. Tevens is het gebouw voorzien van een zeer energiezuinig Energie Prestatie Certificaat Label-A. Het gebouw is voorzien van een geheel vernieuwd, geoutilleerd bedrijfsrestaurant alsmede een fitnessruimte.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijvenpark Rivium bevindt zich in de agglomeratie Rotterdam, direct aan rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) aan de voet van de Van Brienenoordbrug, met uitstekende verbindingen zowel met eigen als openbaar vervoer. Vanuit het bedrijvenpark is een speciale busdienst van en naar o.a. Rotterdam CS en metrostation Capelsebrug. Tevens is de onbemande Park Shuttle operationeel. Deze vervoert passagiers over een speciaal aangelegde baan van de Rivium Westlaan naar het Metrostation Kralingse Zoom en viceversa.

OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 8.857 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
Bouwdeel A
3de verdieping : ca. 200 m² kantoorruimte
4de verdieping : ca. 314 m² kantoorruimte
Bouwdeel A/B
5de verdieping : ca. 2.104 m² kantoorruimte
6de verdieping : ca. 2.218 m² kantoorruimte
8ste verdieping : ca. 1.761 m² kantoorruimte
Bouwdeel B
1ste verdieping : ca. 794 m² kantoorruimte
2de verdieping : ca. 894 m² kantoorruimte
4ste verdieping : ca. 572 m² kantoorruimte

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve entree met receptie- en bewakingsdiensten;
- luxe sanitaire voorzieningen;
- invalidentoilet op de begane grond;
- voorzieningen t.b.v. pantry's per verdieping;
- wandkabelgoten met drie compartimenten t.b.v. data, telefoon en elektra;
- luchtbehandelinginstallatie met topkoeling;
- stadsverwarming, verwarming en koeling d.m.v. inductie units (kantoorruimte);
- systeemplafonds met hoogfrequent, beeldschermvriendelijke TL-verlichtingsarmaturen;
- geïsoleerde, zonwerende beglazing;
- te openen ramen (draaikiep);
- 6 personenliften (geschikt voor 8 – 13 personen);
- brandmeld- c.q. ontruimingsinstallatie;
- maximum toelaatbare vloerbelasting kantoren bedraagt ca. 320 kg/m2;
- camerabeveiliging rondom en in het complex;
- huurder kan tevens gebruik maken van het businesscenter van Regus ( o.a. tijdelijke kantoorruimte, 
  spreekruimten en vergaderkamers;
- glasvezelverbinding in het gebouw.

Het kantoorgebouw is voorzien van een recentelijk geheel vernieuwd, geoutilleerd bedrijfsrestaurant, alsmede een vergadercentrum en fitnessruimte voorzien van diverse apparatuur. Deze voorzieningen worden uitsluitend aan de gebruikers van het gebouw ter beschikking gesteld.

HUURPRIJS
€ 125,00 per m² per jaar, excl. BTW.

PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de onder het gebouw gelegen parkeergarage op basis van een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 45 m² v.v.o. kantoorruimte. Tevens is er een laadpaal voor elektrische auto’s in de parkeergarage aanwezig.
Overdekte parkeerruimte: € 900,00 per plaats per jaar, excl. BTW.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

SERVICEKOSTEN
€ 45,00 per m² per jaar inclusief individueel elektra en bemande receptie.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (20015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUURPERIODE
5 jaren + 2 x 5 optiejaren.

BESCHIKBAAR
Per direct.

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}