{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Stadionweg 41 (41-45)

3077 AS Rotterdam

1990
65 m²
689 m²
0
€ 0,- per

Stadionweg 41 (41-45)

Algemeen
Het betreft representatieve kantoorruimte gelegen in het kantoorgebouw Zuidpoort. Kantoorgebouw Zuidpoort bestaat uit 12 bouwlagen met een schitterend uitzicht over de rivier de Maas en de stad Rotterdam. Feijenoord stadion De Kuip met al haar faciliteiten is nabij gelegen (< 100="" meter)="" als="" ook="" diverse="" (groot-)winkelbedrijven="" en="" horeca="" gerealiseerd="" in="" het="" nieuwbouwproject="" de="" veranda.="" de="" gerenoveerde="" centrale="" entree,="" liften,="" lifthallen="" en="" toiletten="" geven="" het="" pand="" een="" hedendaags="" en="" onderscheidend="" karakter.="" in="" het="" kantoorgebouw="" zuidpoort="" zijn="" reeds="" gevestigd="" schot="" accountants,="" ag="" hart="" advocaten="" en="" b.="">

Locatiegegevens
Het kantoorobject is gelegen in het verlengde van de (file-vrije) afslag Feijenoord, op steenworp afstand van de rijksweg A16. Tevens vormt het kantoorgebouw als het ware de toegangspoort tot het kantoren-/bedrijvenpark Boterdiep. In de directe nabijheid bevinden zich diverse openbaar vervoer mogelijkheden (tram/bus) naar bijvoorbeeld winkelcentrum Zuidplein of Centraal Station.

Indeling
Voor de verhuur zijn momenteel de navolgende verdiepingen beschikbaar.
Verdieping Metrage Beschikbaar
3e verdieping 474 m² Per direct
8e verdieping 65 m² Per direct
9e verdieping 150 m² Per direct

Voorzieningen
• ruime, representatieve en gerenoveerde centrale entreehal voorzien van intercominstallatie en keycardtoegangssysteem;
• brievenbusopstelling in centrale entreehal;
• 2 ruime gerenoveerde 10 persoons liften;
• dubbel ingerichte gescheiden m/v-toiletgroepen per kantoorverdieping;
• verlaagde bandrastersysteemplafonds;
• ingebouwde led armaturen met bewegingssensoren;
• mechanische ventilatie met topkoeling en overwerktimers per verdieping;
• aluminium kozijnen met warmtewerende isolerende beglazing met te openen ramen;
• wandkabelgoten;
• brandslanghaspels;
• ontruimingsalarm;
• werkkast met uitstortgootsteen per verdieping;
• glasvezel internet;
• gratis parkeren op loopafstand!

Huurprijs
€ 100,-- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
Huurtermijnen zijn in nader overleg overeen te komen.

Oplevering
Per direct.

Voorschot servicekosten
€ 32,50 per m² per jaar exclusief b.t.w. als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie. De verhuurder zal voor de navolgende leveringen en diensten zorgdragen:
- kosten m.b.t. elektraverbruik in de algemene ruimten, gemeenschappelijke installaties waaronder luchtbehandeling en koeling, alsmede het verbruik in het gehuurde van de huurder;
- het gasverbruik van de c.v.-installatie;
- kosten m.b.t. het verbruik van water;
- keuring, inspectie, controles en onderhoud van alle tot het gebouw behorende installaties en apparatuur;
- klein dagelijks onderhoud en herstelwerkzaamheden in de algemene ruimten;
- schoonmaken van de algemene ruimten van het gebouw, inclusief sanitair;
- glazenwassen van het gevelglas aan de buitenzijde alsmede het glas in de algemene ruimten;
- vuilafvoer door het ledigen van de centraal geplaatste containers en het reinigen hiervan;
- het jaarlijks opnemen en onderhouden van de energiemeters;
- abonnement meldkamer beveiliging en alarmopvolging;
- abonnement brandmeldcentrale hulpverlening dienst Rijnmond;
- beheer-/administratiekosten, 5% van alle bovengenoemde leveringen en diensten.

Huurgarantie
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie afgeven, ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 maanden (huur, servicekosten plus b.t.w.).

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Het betreft representatieve kantoorruimte gelegen in het kantoorgebouw Zuidpoort. Kantoorgebouw Zuidpoort bestaat uit 12 bouwlagen met een schitterend uitzicht over de rivier de Maas en de stad Rotterdam. Feijenoord stadion De Kuip met al haar faciliteiten is nabij gelegen (< 100="" meter)="" als="" ook="" diverse="" (groot-)winkelbedrijven="" en="" horeca="" gerealiseerd="" in="" het="" nieuwbouwproject="" de="" veranda.="" de="" gerenoveerde="" centrale="" entree,="" liften,="" lifthallen="" en="" toiletten="" geven="" het="" pand="" een="" hedendaags="" en="" onderscheidend="" karakter.="" in="" het="" kantoorgebouw="" zuidpoort="" zijn="" reeds="" gevestigd="" schot="" accountants,="" ag="" hart="" advocaten="" en="" b.="">

Locatiegegevens
Het kantoorobject is gelegen in het verlengde van de (file-vrije) afslag Feijenoord, op steenworp afstand van de rijksweg A16. Tevens vormt het kantoorgebouw als het ware de toegangspoort tot het kantoren-/bedrijvenpark Boterdiep. In de directe nabijheid bevinden zich diverse openbaar vervoer mogelijkheden (tram/bus) naar bijvoorbeeld winkelcentrum Zuidplein of Centraal Station.

Indeling
Voor de verhuur zijn momenteel de navolgende verdiepingen beschikbaar.
Verdieping Metrage Beschikbaar
3e verdieping 474 m² Per direct
8e verdieping 65 m² Per direct
9e verdieping 150 m² Per direct

Voorzieningen
• ruime, representatieve en gerenoveerde centrale entreehal voorzien van intercominstallatie en keycardtoegangssysteem;
• brievenbusopstelling in centrale entreehal;
• 2 ruime gerenoveerde 10 persoons liften;
• dubbel ingerichte gescheiden m/v-toiletgroepen per kantoorverdieping;
• verlaagde bandrastersysteemplafonds;
• ingebouwde led armaturen met bewegingssensoren;
• mechanische ventilatie met topkoeling en overwerktimers per verdieping;
• aluminium kozijnen met warmtewerende isolerende beglazing met te openen ramen;
• wandkabelgoten;
• brandslanghaspels;
• ontruimingsalarm;
• werkkast met uitstortgootsteen per verdieping;
• glasvezel internet;
• gratis parkeren op loopafstand!

Huurprijs
€ 100,-- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
Huurtermijnen zijn in nader overleg overeen te komen.

Oplevering
Per direct.

Voorschot servicekosten
€ 32,50 per m² per jaar exclusief b.t.w. als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie. De verhuurder zal voor de navolgende leveringen en diensten zorgdragen:
- kosten m.b.t. elektraverbruik in de algemene ruimten, gemeenschappelijke installaties waaronder luchtbehandeling en koeling, alsmede het verbruik in het gehuurde van de huurder;
- het gasverbruik van de c.v.-installatie;
- kosten m.b.t. het verbruik van water;
- keuring, inspectie, controles en onderhoud van alle tot het gebouw behorende installaties en apparatuur;
- klein dagelijks onderhoud en herstelwerkzaamheden in de algemene ruimten;
- schoonmaken van de algemene ruimten van het gebouw, inclusief sanitair;
- glazenwassen van het gevelglas aan de buitenzijde alsmede het glas in de algemene ruimten;
- vuilafvoer door het ledigen van de centraal geplaatste containers en het reinigen hiervan;
- het jaarlijks opnemen en onderhouden van de energiemeters;
- abonnement meldkamer beveiliging en alarmopvolging;
- abonnement brandmeldcentrale hulpverlening dienst Rijnmond;
- beheer-/administratiekosten, 5% van alle bovengenoemde leveringen en diensten.

Huurgarantie
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie afgeven, ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 maanden (huur, servicekosten plus b.t.w.).

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}